空き家を解体して更地にすることで、売却しやすくなる場合があります。ただし解体費用は決して安くはないため、慎重に判断する必要があります。 解体費用の相場は建物の構造・大きさによって異なります。木造住宅（30〜40坪）で100〜200万円、鉄骨造で150〜250万円、RC造（コンクリート）で200〜350万円程度が目安です。 ただし解体後は固定資産税の優遇（住宅用地の6分の1軽減）が外れるため、税額が増加します。一方で、自治体によっては「老朽危険空き家除却補助金」として解体費用の一部（20〜50%程度）を補助してくれる場合があります。解体前に自治体の補助金制度を必ず確認しましょう。
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