実家をそのまま賃貸に出すことが難しい場合、リフォームすることで入居者を見つけやすくなります。どこをどれだけリフォームすべきかを判断しましょう。 賃貸リフォームで優先度が高いのは「水回り（キッチン・トイレ・バス）」と「内装（クロス・床）」の更新です。これらは入居者が最も気にする部分で、古い場合は大きなマイナス要因になります。費用は水回り交換で100〜200万円、内装で50〜100万円が目安です。 一方で「全面的なフルリフォームは必ずしも必要ない」ことも覚えておきましょう。リフォーム費用を回収するには何年かかるかを計算したうえで判断することが重要です。不動産会社に「このくらいリフォームすれば〇万円の家賃で貸せる」という見解を聞きながら判断するのがベストです。
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