旧耐震基準（1981年以前）の物件・事故物件・農地・借地権付き物件など、「訳あり」と呼ばれる物件は通常の売却が難しいことがあります。しかし、適切な方法を選べば売却は可能です。 旧耐震の物件は耐震診断・耐震補強を行うことで売りやすくなりますが、費用がかかります。費用対効果を計算したうえで判断しましょう。事故物件は告知義務があるため必ず開示が必要ですが、告知後でも買主は見つかります。 農地・借地権付き物件は権利関係が複雑なため、専門の不動産会社や司法書士・弁護士に相談することをおすすめします。訳あり物件の買取専門業者は通常の業者より高く評価してくれることもあるため、複数社に相談してみましょう。
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