リースバックとは、自宅を不動産会社に売却した後、同じ物件を賃貸として借り直す仕組みです。「売却後も住み続けたい」という方に選ばれています。 メリットは「まとまった資金を得ながら住み続けられる」「引っ越しの手間がない」「固定資産税の支払いがなくなる」点です。老後の生活資金や介護費用の確保として活用する方が増えています。 一方でデメリットもあります。毎月の家賃が発生すること、売却価格が市場価格より低くなること（相場の60〜80%程度）、将来的に再購入できない場合があることです。契約期間・更新条件・買戻し条項をよく確認してから選びましょう。
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